桃源里小区施工总承包及监理服务项目

招标公告

一、招标条件

桃源里小区施工总承包及监理服务项目已获相关部门批准建设，招标人为山东恒辉房产开发有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件；现委托菏泽文投泓源全程管理咨询有限公司对该项目进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人前来参加。

二、项目概况与招标范围

1、 项目名称：桃源里小区施工总承包及监理服务项目

2、项目编号：HZWTHY-2025052

3、工程施工地点：菏泽市鲁西新区太湖路以北、规划一支路以东、武汉路以西；

4、招标内容：桃源里小区的施工总承包及整个桃源里小区的监理服务，招标人所提供的设计文件及有关资料所包括的全部内容（具体详见工程量清单及有关技术说明）。

5、标段划分：本项目共划分为两个标段，其中：

一标段：施工总承包，1#、3#、5#、8#、10#楼、地下健身会所及门卫等的建设及招标人所提供的设计文件及有关资料所包括的全部内容（具体详见工程量清单及有关技术说明）。本标段控制价：5700万元。

二标段：监理服务，包括整个桃源里小区全部工程（建筑面积66884.50平方米）的施工全过程及保修阶段的工程监理并做好后期技术服务工作。本标段控制价：80万元。

注：本项目兼投不兼中。投标人可投报本项目多个标段，但只能取得一个标段中标资格，以最先取得中标时间的为准(如果第一标段被推荐为第一中标候选人，后面的标段仍参与评审及评标基准价的计算，但不再参与中标候选人推荐)。

6、计划工期/服务期：一标段施工工期：180日历天；二标段监理服务期：自工程开工之日起直至工程缺陷责任期及工程保修期结束，全过程的监理。

7、质量标准：达到国家现行《施工质量验收规范》合格标准及图纸设计要求。

根据《菏泽市人民政府办公室关于进一步深化公共资源交易改革的意见(试行)》（菏政办字［2024］51号）的规定，本项目一标段采用“评定分离”方式确定中标人。

三、投标人资格要求：

1、一标段投标人资格要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

（2）潜在投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（3）拟派项目经理应为在本单位注册的二级及以上注册建造师（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得有其他在建项目；

（4）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列入失信被执行人；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加本次投标活动；

（5）资格审查方式：资格后审；

（6）本标段不接受联合体投标。

2、二标段投标人资格要求：

（1）潜在投标人须是中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

（2）潜在投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

（3）拟派往本项目的总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）；

（4）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列入失信被执行人；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参加本次投标活动；

（5）资格审查方式：资格后审；

（6）本标段不接受联合体投标。

四、获取招标文件：

1、时间：2025年06月13日至2025年06月18日18时（北京时间）。

2、地点：登录招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）自行下载招标文件。

3、方式：①本项目为网上交易，投标人须在上述时间内登录招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）注册账号并下载招标文件。

②招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，发布时间即为发出招标公告的时间，各投标人应随时关注项目信息并及时下载浏览各类澄清答疑，代理机构将不再逐一通知。投标人未按要求进行投标备案并下载招标文件的（包括各类澄清答疑），无法参与本项目投标，所造成的一切后果由投标人自行承担。

③投标人编制投标文件需使用企业CA，投标人在获取招标文件后应进行企业 CA 办理。CA 注册有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。未及时进行网站注册及CA办理的投标人所造成的投标失败，后果由其自负。详见菏泽市公共资源配置公共服务平台相关通知。

五、投标文件的递交

1、时间：2025年07月04日09时00分（北京时间）；

2、地点：本次招标为网上交易，投标人须通过招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）上传经 CA 加密的电子投标文件，逾期未完成上传的投标文件，招标人将拒收。因未在规定时间内下载招标文件，导致无法上传投标文件等后果自负。  

3、其他未尽事宜详见招标文件。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、时间：2025年07月04日09时00分（北京时间）；

2、地点：本项目实行不见面开标，不接受投标人来现场开标。投标人应当按照公开招标文件要求，准时于线上开标大厅参加开标活动，并使用CA在规定的时间内自行完成解密。若投标人在规定时间内未完成电子投标文件解密操作，视为放弃该项目投标。投标人应提前做好有关设施、设备配置安装工作，确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响其参与招标活动。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。投标人在使用招采进宝山东专区时，如有任何疑问，请拨打招采进宝山东专区客服电话4006-166-620。

七、发布媒介

本次公告在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源（国有产权）交易中心、菏建国投集采平台（http://yy.hj1951.com:5188/i8diy/index.aspx）、招采进宝山东专区发布，其他媒体转载无效。

八、联系方式

1、招标人信息

名  称：山东恒辉房产开发有限公司

地  址：菏泽市长江东路7177号

联系方式：18254010313

2、招标代理机构

名    称：菏泽文投泓源全程管理咨询有限公司

地    址：菏泽市长江东路菏建大厦23楼

8.3 项目联系方式

项目联系人：赵经理

联系方式：19153431919

邮  箱：hzwthongyuan@163.com

                                    发布时间：2025年06月13日