大屯小区建设项目全过程跟踪审计（含结算审计）项目

招标公告

项目编号：SDRX-2025-0191

 一、招标条件

本招标项目大屯小区建设项目全过程跟踪审计（含结算审计）项目经批准建设，招标人为菏泽天智置业有限公司，资金来源为财政资金。项目已具备招标条件，现对该工程全过程跟踪审计（含结算审计）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围 

　2.1项目概况：大屯小区建设项目主要包括1#楼至9#楼、S1、S2及地下车库，总建筑面积259269.22㎡，采购预算为572060908.15元；

　2.2项目地点：位于菏泽市区，南临钱塘路，东邻人民路，西邻华英路；

　2.3服务期限：自合同生效之日起至完成本项目全部工程造价审计（含结算审计）任务并经招标人审核完成后止；

　2.4质量及服务要求：符合国家、省、市现行最新的有关规范、规定及标准，并满足招标人要求；

　2.5标段划分：本项目共1个标段，采用“评定分离”方式确定中标人。

 三、投标人资格要求

3.1 投标人须是在国内依法注册的法人或者其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、等方面具有较强的服务能力；

3.2 投标人拟派项目负责人须具备一级注册造价师（土木建筑工程专业）执业资格，须提供2025年1月1日以来在本单位缴纳不少于一个月的养老保险缴纳证明（须提供加盖投标人公章的缴纳养老保险所在地人社部门网站查询结果，并以此为准）；

3.3 投标人拟派项目团队成员不低于3人，其中一级注册造价工程师（土木建筑工程专业）不少于2人，一级注册造价工程师（安装工程专业）不少于1人（均须在本单位注册），须提供2025年1月1日以来在本单位缴纳不少于一个月的养老保险缴纳证明（须提供加盖投标人公章的缴纳养老保险所在地人社部门网站查询结果，并以此为准）；

3.4 投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人；未被信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.5本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式：资格后审。

五、招标文件领取时间及要求

5.1潜在投标人须在招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）完成注册。未经注册的投标人在招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn），按照首页“通知公告”中“投标人注册指南”进行注册。

5.2 完成注册的投标人，请于2026年1月1日8时30分至2026年1月8日17时00分任意时间登录招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）获取电子招标文件，逾期不予受理。

具体流程请登录招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn），在“常用文件”栏目下载操作手册。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）提出。

5.3关于本项目的变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在发布公告的媒介发布，一经网上发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标资料的时间），不再予以书面回复通知。投标人自行查阅网站信息，或于开标时间前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅或询问确认者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

六、投标文件的提交

6.1本次招标为电子招投标，投标人应通过招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）上传经CA加密的电子投标文件。

6.2电子投标文件递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月21日9时30分，投标人应在投标截止时间前在招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。

6.3投标人在使用招采进宝招投标交易平台时，如有任何疑问，请拨打招采进宝平台客服电话4006166620。

七、开标及投标截止（投标文件递交截止）的时间及地点

7.1时间：2026年1月21日9时30分；

7.2地点：本项目实行网上远程不见面开标，投标人无需到达开标现场，可自行选择任意地点登录招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）参加开标。投标人若解密失败或因自身原因无法解密的其责任自行承担。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《山东省采购与招标网》、《菏泽市公共资源（国有产权）交易服务平台》、《招采进宝山东专区》上发布。   

九、接受异议的联系方式

招 标 人：菏泽天智置业有限公司

联 系 人：刘经理  

电    话：0530-5195081                                                    

招标代理机构：山东瑞熙项目管理有限公司 

联 系 人：孟经理    

电    话：15153018388    

潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间10日前可通过招采进宝山东专区（http://sd.zcjb.com.cn）或以书面形式向招标人提出。

十、监督机构：菏泽鲁西新区规划建设局招投标管理办公室

监督电话：0530-6166819

十一、重要说明

本次招标为电子招投标，编制投标文件需使用企业 CA，投标人在获取招标文件后应进行企业 CA 办理。CA 注册有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注报名项目信息并及时下载电子版招标文件和各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由投标人自负。

 2025年12月31日