转让标的

菏泽市南京路与湘江路交叉口东南角两座钢结构厂房残值项目

挂牌起止日期

2023年5月29日至2023年6月9日

项目编号

HZCQ0223020

展示时间

公示期内每天上午9：30-11：30 下午15：00-17：00（节假日除外）  

转让方

转让标的：

菏泽市南京路与湘江路交叉口东南角两座钢结构厂房残值项目。参考《资产评估报告书》菏江天评咨字(2023)第1-005 号，标的物以现场实物为准。     

    底价：2800000.00元

交易条件

重大事项及其他披露内容

标的简介和重大事项披露：

1、本次转让标的物内容和范围的界定，由受让方自行现场了解。转让方和兴菏公司不对标的表现的数量和质量做任何担保。

2、施工保证金为80万，若竞拍成功,交易保证金自动转为施工保证金。受让方施工完成、清场完毕后经转让方确定后，10日内无息退还施工保证金。

3、施工开始时间由转让方另行通知，自转让方、受让方签订《产权交易合同》后开始计算。施工时间为30天，特殊情况除外，延误时间从施工保证金中每天按10000元扣除。

4、施工标准和要求：拆除该项目时，受让方须使用符合国家法律法规及相关职能部门要求的专业施工单位进行施工。地基需与周边地面齐平，所有该项目范围之内的卫生，地平面之上部分由受让方打扫干净并运出，建筑垃圾清运许可证由受让方自行办理。在施工过程中如相关职能单位需要受让方或其使用的施工单位提供：营业执照、施工安全许可证、建筑工程施工总承包资质等施工有相关资质的，由受让方按规定自行提供，与转让方和兴菏公司无关。

5、在施工过程中，受让方或其使用的施工单位须根据环保、住建、执法等部门的相关规定，结合现场实际环境依法、依规施工。如因受让方或其使用的施工单位操作不规范造成的后果及产生的一切费用由受让方自行负责并承担，与转让方和兴菏公司无关。 

6、标的物拆除及运输过程中，如因受让方或其使用的施工单位操作不当给转让方造成损失，由受让方负责。

7、所有的拆除项目，所有施工人员、设备及其他人员由于施工过程所发生的一切事故由受让方负责，施工过程中，需做好安全防护工作，出入人员由于安全防护工作的问题引发的安全事故由受让方负责。所有的施工过程及运输过程中出现的一切安全事故等与转让方及兴菏公司无关。

8、为保证转让方对该土地的合理利用，在施工过程中，根据现场实际情况变化的不同，受让方要服从转让方的指挥，否则转让方将扣除受让方全部施工保证金，并取消受让方资格。

9、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，由转让方和受让方协商解决。

与转让相关的其他条件

1、受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

3、本次竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点受让方没有异议，则表示受让方认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的受让方充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动谨慎选择，慎重决定。转让方和兴菏公司不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的受让方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

处置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：https://jpxt.hzggzyjy.com/project

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。 

受让资格

受让方资格条件

意向受让方为具有完全民事权利能力和民事行为能力的民事主体，在规定时间前足额交纳交易保证金，个人须持身份证原件、复印件前来办理报名手续。单位（公司、其他组织）须持营业执照原件、复印件和法人代表身份证、单位公章等前来办理报名手续。委托他人参与竞买的应提交委托代理人身份证、授权委托书等有效证件。 

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额为800000元

交易保证金到账及报名截止时间

意向受让方必须在2023年6月9日下午17:00前携带交易保证金交款凭证（以银行到账时间为准）及其他报名材料到菏泽市公共资源（国有产权）交易中心办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后，由意向受让方进行账号注册，由工作人员进行审核通过后，意向受让方可在指定的竞价时间内进行有效报价。

交易保证金

账户

账户名称：菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司

开户银行：菏泽农村商业银行岳程支行

账  号：3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

   交易保证金交纳方式为转账、电汇，交易保证金必须由意向受让方交纳。必须备注：项目编号：HZCQ0223020保证金和意向受让方姓名。

交易时间及地点

交易时间

2023年6月12日

上午9时30分

报名地点

菏泽市公共资源（国有产权）交易中心

地址：济南路666号

联系方式

交易机构联系电话：0530-6208819

微信公众号

菏泽市产权交易平台

网址

https://www.hzggzyjy.com/

标的展示联系人及联系电话

联系人：马先生；联系电话：13563850666