体育公园安置区物业服务项目

招标公告

项目编号：ZHDL-2026-017号

1.招标条件

本招标项目体育公园安置区物业服务项目经批准实施，资金来源为自筹资金。招标人为菏泽正邦控股集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：体育公园安置区项目位于大学路与句阳路交叉口东北角，项目占地面积105994.92平方米，总建筑面积394176.49平方米，住宅276538.92平方米，商业17940.24平方米，其他面积为1916.46平方米。容积率2.85，绿地率35%，停车位2640辆其中地上停车位459辆，地下停车位2181辆。

2.2招标范围：主要包含安全巡查、绿化养护、环境卫生、设备设施管理、水电空调系统运行管理与维修、房屋管理与维修养护等所有物业管理工作，具体内容详见招标文件。

3.潜在投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是国内注册的独立企业法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有较强的服务能力；

3.2投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人；未被信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

潜在投标人，请于2026年2月5日—2026年2月11日（法定公休日、节假日除外），每日上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间），在菏泽市珠江东路1777号建树建筑产业园3#楼5楼，持以下资格有效证件原件及加盖单位公章的复印件1份领取招标文件（另附法定代表人身份证复印件1份），过期不予受理。

4.1具有统一社会信用代码的营业执照副本；

4.2法定代表人身份证原件（法定代表人到场报名）或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件（如委托人到现场的）。

4.3投标人在中国执行信息公开网中未被列入“失信被执行人”、“信用中国”网站中未被列入“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”、中国政府采购网中未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网页截图并加盖公章。

5.投标文件的递交

5.1时间：2026年2月25日09时30分；

5.2地点：菏泽市公共资源（国有产权）交易中心开标二室（济南路场地）；

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源（国有产权）交易服务平台发布。

7.联系方式

招 标 人：菏泽正邦控股集团有限公司

联 系 人：冯经理 

联系电话：0530-3186660

招标代理机构：山东中慧招标代理有限公司 

联 系 人：吴先生             

电    话：18865077969

日期：2026年2月4日