南华康城经典国际大厦B座17层东户写字楼租赁项目

项目编号:HZCQF21003 | 项目类型:房地产 | 发布时间:2021-05-19


转让标的基本信息

转让标的

 南华康城经典国际大厦B座17层东户写字楼租赁项目

挂牌起止日期

2021年5月12日至2021年5月18日

项目编号

HZCQF21003

展示时间

公示期内每天上午9:00-11:30

 下午14:30-16:30 (节假日除外)

转让标的:

南华康城经典国际大厦B座17层东户写字楼租赁项目,面积约780平方米,内设中央空调,简装修,配套设施齐全水电完善,不包含家具,租期五年。底价:340000.00元/年租金

 

交易条件

重大事项及其他披露内容

1、承租方不能对标的物进行大规模装修、改造,且因此造成的一切费用与转让方无关。承租方如需要对标的物进行装修、改造,需报转让方批准。

2、转让标的内容和范围的界定,解释权归转让方所有。

3、物业费、水费、电费、燃气费等相关费用由承租方承担。

4、转让标的租赁到期后,原承租人在同等价格条件下具有优先承租权。

5、标的物交付时间:本次转让标的租期为5年,第一年租金按成交价交纳,第二年、第三年年租金按每平方0.1元/天的价格递增。承租方与出租方签订《房屋租赁合同》并交清首年租金和押金30000元整后租赁房屋即可交付。承租方应在当年租赁到期前1个月支付次年租金至出租方指定账户,遇节假日顺延。

6、承租方不得经营娱乐场所、私人会所等损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法律法规禁止的相关行业,否则转让方有权力单方面解除合同,并承担相应的法律责任。

7、承租方只拥有转让标的的使用权,合同终止后,承租方不得拆除或者变卖原设施、设备,且应保持完好,并将设施、设备恢复至转让标的交付时状态,如给转让方造成损失,并承担相应责任。

8、租赁合同到期后,承租方如未能及时搬离租赁房屋及承租方添附物视为无主财产,由转让方处置。

9、合同履行期间,因政府行为或不可抗力因素,造成合同终止,视承租方租期收取租金,剩余租期按每月租价款无息退还租金,任何经济损失由承租方自行承担。

10、合同履行期间,租赁房屋内出现的一切安全事故由承租方负责,并与转让方及兴菏公司无关。

11、承租方不得转租,否则转让方有权单方面终止合同并无条件收回标的物,一切费用损失由承租方自行负担。

12、其他未尽事宜由承租方与转让方自行协商。

 

与转让相关的其他条件

1、承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解,一经递交报名材料并交纳竞买保证金后,即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序,完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果,并不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。

处置方案

组织交易方式

 

网络竞价,网址:http://gycq.hz.bitbid.cn/

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟(即600秒),限时竞价1.5分钟(即90秒)。

 

受让资格

承租方资格条件

意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。意向承租方为自然人的,应提交身份证原件及复印件;意向承租方为法人的,应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件,委托代理人参与还需带授权委托书和委托代理人身份证原件及复印件,公章。 

是否允许联合受让

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额为5万元

交易保证金到账及报名截止时间

2021年5月18日下午17:00前(以银行到账时间为准)

交易保证金

账户

账户名称:菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司

开户银行:菏泽农村商业银行岳程支行

账  号:3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇,必须备注:项目编号:HZCQF21003保证金和意向承租方姓名

交易时间及地点

交易时间

2021年5月19日

上午09时30分

报名地点

菏泽市公共资源(国有产权)交易中心

地址:济南路666号

联系方式

交易机构

联系人

刘经理

交易机构

联系电话

0530-5101001

微信公众号

菏泽市产权交易平台

网址

https://www.hzggzyjy.com/

标的展示联系人及联系电话

 

联系电话:0530-5101001

菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司

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