菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司拍卖实施办法

发布时间:2019-01-11

菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司

拍卖实施办法

 

第一章 总则

第一条 为规范菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司(以下简称:兴菏公司)组织的拍卖活动,依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规规定,制定本办法。

  第二条 采取拍卖方式组织交易的,适用本办法。

  第三条 本办法所称的竞买人,是指在拍卖公告期间办理竞买手续并获得竞买资格的意向受让方。本办法所称的买受人,是指以最高应价竞得拍卖标的的竞买人,即受让方。

第二章 拍卖的实施

  第四条 拍卖机构应当严格按照国家法律法规及时启动拍卖工作,实施拍卖。拍卖机构在拍卖中办理以下事项:

  ()与兴菏公司协商确定拍卖公告、拍卖成交确认书等法律文书;

  ()与兴菏公司联名将拍卖公告在菏公司指定的报刊发布;

  ()与兴菏公司合作完成拍卖活动;

  ()其他应当由拍卖机构办理的事项。

  第 拍卖公告应当包括以下内容:

  (一)拍卖的时间、地点;

  (二)拍卖标的物及保留价、保证金数额;

  (三)拍卖标的物拍卖方式;

  (四)拍卖标的物展示的时间、地点;

  (五)交纳保证金的银行帐户户名、开户行和帐号;

  (六)参与竞买应当办理的手续;

  (七)拍卖机构名称;

  (八)需要公告的其他事项。

  第条 在报刊上刊登拍卖公告的,内容必须合法、真实、客观,不得对拍卖标的物作引人误解的虚假宣传。

第三章 拍卖的成交和监督

  第 竞买人仅有一人,但其最高应价不低于拍卖保留价的,拍卖有效。

  第 优先购买权人在拍卖过程中可以行使优先购买权,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍卖标的归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍卖标的归该应价最高的竞买人。

  第 兴菏公司应该协助监督人履行以下职责:

  (一)监督拍卖机构的拍卖活动;

  (二)拍卖成交的,监督拍卖机构是否及时与买受人签订拍卖成交确认书;

  (三)监督拍卖中优先购买权人的权利是否得到保障;

  (四)对影响拍卖的事项及时作出处理;

  (五)其他应当履行的职责。 

  第十条 拍卖成交的,拍卖机构应当当场与买受人签订拍卖成交确认书。

 附则

  第十一 拍卖机构对获取的意向受让方的相关信息负有保密义务。

  第十二 本办法由兴菏公司负责解释,自发布之日起施行。