东明县东关菜市场片区棚户区改造残值项目溢价率高达186.8%

发布时间:2021-05-14

东明县东关菜市场片区棚户区改造残值项目溢价率高达186.8%

根据《山东省国有产权交易管理办法》(山东省人民政府令163号)、《菏泽市政府办公室进一步加强和规范全市国有产权交易通知》、《东明县人民政府关于进一步加强和规范全县国有产权交易通知》等法律法规的有关规定,受东明县东关菜市场片区棚户区改造项目指挥部委托,菏泽市东明县东关菜市场片区棚户区改造残值项目于2021年5月7日在菏泽市公共资源(国有产权)交易中心公开挂牌交易。

本次交易项目面积为 120000 平方米,经评估公司评估,评估价值为122.4万元。在项目挂牌期间共吸引了省内外21家意向受让方报名参与。通过网络竞价系统,经过 614 轮激烈竞价,最终该项目以 351 万元的价格成交,国有资产增值228.6万元,溢价率高达186.8%。东明县财政局及东明县东关菜市场片区棚户区改造项目指挥部相关工作人员使用网络竞价系统监督账号进行实时监督,并对交易结果表示高度认可。

本次交易采用由菏泽市公共资源(国有产权)交易中心自行研发的网络竞价系统进行公开竞价,在疫情期间避免了人口聚集,实现了意向受让方远程报价参与竞争,杜绝了围标、串标、圈标等行为,确保了国有资产增值最大化。

《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强和规范全市国有产权交易的通知》中明确了房屋依法征收后,土地附属物、建筑物拆除残值的交易属于国有产权交易的范围,东明县人民政府及东明县财政局全力推进国有建筑拆除项目进入合法的产权交易市场交易,实现了国有资产的保值增值,为全市国有资产管理工作提供了可以复制的成功经验。