挂牌公告(菏泽市定陶区第一实验小学及西关小学地上房屋残余价值)

2020年7月31日

国有产权挂牌公告

转让标的基本信息

转让标的

菏泽市定陶区第一实验小学及西关小学地上房屋残余价值

挂牌起止日期

2020年7月31日至2020年8月6日

项目编号

HZCQ20059

展示时间

2020年8月5日-2020年8月6日

每天上午9:30-11:30 下午15:00-17:00  

转让方

菏泽市定陶区财政局

转让标的:

标的1:菏泽市定陶区第一实验小学拟处置教学楼、厕所残余价值,其中教学楼,砖混结构,建筑面积为5111平方米;厕所,砖混结构,建筑面积为149平方米,详见《价格评估报告》鲁中慧评字[2020]第159号。标的物以现场实物为准。底价:88000.00元

标的2:定陶区旧城1片区(西城片区)棚户区改造项目西关小学被征收范围内的房屋残值。房屋结构为混合结构。建筑总面积为2443.81平方米(其中西关小学3幢建筑物,建筑面积:1506.09平方米;西城社区学3幢建筑物,建筑面积:937.72平方米。),详见《房屋残值估价报告》菏正评报字【2020】101号。标的物以现场实物为准。底价:35000.00元

交易条件

 

 

 

 

 

 

重大事项及其他披露内容

1、本次转让标的物内容和范围的界定,解释权归转让方所有。转让方和兴菏公司不对标的表现的数量和质量做任何担保。

2、受让方成交后交易保证金自动转为施工保证金,施工完毕经转让方验收合格书面通知后结算施工保证金。

3、施工开始时间由转让方、受让方签订《产权交易合同》之日起开始计算,标的1施工时间为7天,特殊情况除外,耽误时间从施工保证金中每天按1000元扣除;标的2共计6幢建筑物,转让方要求先拆除其中1幢,剩余5幢拆除时间由转让方另行通知,预计在2020年9月份左右开始施工,先行拆除这1幢施工时间为5天,特殊情况除外,耽误时间从施工保证金中每天按1000元扣除。

4、施工标准和要求:拆除项目中,地基需与周边地面齐平,所有拆除项目范围之内的卫生,地平面之上部分由受让方打扫干净并运出,建筑垃圾清运许可证由受让方自行办理。

5、根据环保局等部门的相关规定,加强拆房扬尘治理,保障城市环境。受让方需自行购买防尘网按照转让方要求进行铺设,受让方必须配合转让方做好防尘工作,如因受让方操作不规范造成的后果由受让方自行负责,因环保问题所产生的一切费用由受让方承担。 

6、标的物拆除及运输过程中,如因受让方操作不当给转让方造成损失,由受让方负责。

7、所有的拆除项目,所有施工人员及其他人员由于施工过程所发生事故由受让方负责,施工过程中,需做好安全防护工作,出入人员由于安全防护工作的问题引发的安全事故由受让方负责。所有的施工过程及运输过程中出现的一切安全事故等与转让方及兴菏公司无关。

8、受让方必须无条件服从转让方指挥,严格按照要求和工期完成施工。

9、受让方不能将该项目的所有权转让给第三方,转让方一经发现将扣除受让方施工保证金,并取消受让方资格。

10、合同履行期间,因政府行为或不可抗力因素,造成合同终止,由转让方和受让方协商解决。

 

与转让相关的其他条件

1、受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解,一经递交报名材料并交纳竞买保证金后,即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序,完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果,并不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价,网址:http://gycq.hz.bitbid.cn/

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟(即600秒),限时竞价1.5分钟(即90秒)。标的1限时竞价结束后,标的2即时进入自由竞价时间,自由竞价时长同样为10分钟(即600秒),依次类推。 

受让资格

受让方资格条件

意向受让方必须为法人,具有相关资质。在规定时间前足额交纳交易保证金,持营业执照、施工安全许可证、建筑工程施工总承包资质(三级及以上)原件及加盖单位公章的复印件、法人代表身份证和单位公章,前来办理报名手续。委托他人参与竞买的应提交委托代理人身份证、授权委托书等有效证件。 

是否允许联合受让

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额为5万元/标的

交易保证金到账及报名截止时间

2020年8月6日下午17:30前(以银行到账时间为准)

交易保证金

账户

账户名称:菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司

开户银行:菏泽农村商业银行岳程支行

账  号:3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇,交易保证金必须由意向受让方对公账户交纳。必须备注:HZCQ20059保证金和意向受让方姓名。

交易时间及地点

交易时间

2020年8月7日

上午9时30分

报名地点

菏泽市公共资源(国有产权)交易中心

地址:济南路666号

联系方式

交易机构

联系人

魏经理

交易机构

联系电话

0530-5101001

微信公众号

菏泽市产权交易平台

网址

https://www.hzggzyjy.com/

标的展示联系人及联系电话

 标的1展示联系人:陈先生;联系电话:18353046111;

标的2展示联系人:牛先生;联系电话:18854001768